無解除權一方可不可以解除合同
合同簽訂后一方可以解除嗎
法律主觀:
一、合同簽訂后想解除合同算違約嗎
合同訂立以后,當事人一方不按照合同的約定,履行合同義務,或者當事人一方履行合同義務不符合約定的,即是該當事人違約。違約的形式有很多,包括遲延履行債務、交付的標的物不符合合同規定的質量要求,不按約定的地點履行等。當事人一方有違約行為并不必然導致另一方享有解除權,只有在一方違約致使不能實現合同目的時,另一方才享有解除權。
二、法定解除
合同的法定解除是指已經依法成立而且生效的合同,在合同履行過程中出現了法律規定的某種情形,如果繼續履行合同,將使一方當事人付出代價或遭受重大損失,因此規定這一方當事人可以解除合同,經過解除后不再具有法律效力,使合同向將來終止法律效力或自始就不具有法律效力。
法定解除分為一般法定解除和特別法定解除。
(1)一般法定解除權
一般法定解除使用于所有的合同,構成要件較為嚴格。單方當事人行使 合同法定解除 權的情形有下列五種:
(1)因不可抗力致使不能實現合同目的
不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現象,發生不可抗力事件不能歸責于合同當事人雙方,此時雙方均享有解除權,且對因合同解除產生的損害均不負賠償責任。
但債務人遲延履行期間發生不可抗力導致合同解除的,遲延履行一方應承擔損害賠償責任。債務人遲延履行本身就具有過錯,在遲延期間發生不可抗力而導致損害,損害的發生與債務人遲延履行具有因果關系,所以應承擔損害賠償責任。
(2)預期違約
預期違約是指在合同履行期限到來之前,一方雖無正當理由但明確表示其在履行期到來后將不履行合同,或者其行為表明在履行期到來后將不可能履行合同。
在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,當事人可以解除合同。對于預期違約的情形,債權人也可以要求對方繼續履行義務,或者請求對方承擔違約責任。
(3)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行。
非違約方享有解除權須具備以下的條件:債務人遲延履行主要債務;債權人實施了催告行為;催告后再合理期限內,債務人仍未履行。
此種情形僅限于履行期限與訂約目的不具有密切聯系的遲延履行,如果履行期限對合同目的實現具有重要意義,債務人遲延履行已經構成了根本違約,此時債權人無須經過催告就享受解除權。
(4)當事人一方有其他違約行為致使不能實現合同的
致使合同目的無法實現的違約形態有多種,包括遲延履行、不完全履行,以及履行地點不符合合同約定等。在此情況下,債權人可不經催告而直接解除合同。
(5)法律規定的其他情形
此項屬于兜底性條款。當以上情形都沒有出現,而法律規定其他情形合同也應該解除時,當事人也享有合同解除權。這實際是為將來法律的發展預留空間,同時防止法律規定出現漏洞。
三、合同解除權的行使
(1)以通知解除合同
行使解除權應當采用通知的方式,口頭或者書面均可。解除的通知到達對方當事人時,發生 合同解除的效力 ,無須對方當事人同意。
(2)辦理批準、登記手續
法律規定解除合同應當辦理批準、登記等手續,依法辦理批準、登記手續后才發生合同解除的效力。
在行使解除權是要注意除斥期間,除斥期間指法律規定的某種民事權利有效存續的期間。除斥期間也是某種法律事實,權利人在法律規定的期限內不行使其權利,權利即被除斥。法律規定或者當事人約定 解除權行使期限 ,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
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