善意取得的5個(gè)構(gòu)成要件

法律分析：善意取得應(yīng)具備以下條件： 第 一，讓與人必須是基于所有權(quán)人的意思占有動(dòng)產(chǎn)。因此贓物、所有人不明的埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物等不適用善意取得。第三人如果是從出賣同類物品的公共市場(chǎng)上買得的，則即使是贓物、遺失物，仍然適用善意取得制度。 第 二，財(cái)產(chǎn)必須是依法可以流通的財(cái)產(chǎn)。法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的物，如爆炸物、槍支彈藥、麻醉品、毒品等，不適用善意取得制度。國家專有的財(cái)產(chǎn)以及法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的國有財(cái)產(chǎn)，也不適用善意取得制度。國有企事業(yè)單位占有的，依法可以由這些單位處分的國有財(cái)產(chǎn)，與集體和公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)一樣，適用于善意取得制度。 第 三，必須是動(dòng)產(chǎn)。善意取得只適用于動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)采用登記制度，不適用于善意取得制度。 第 四，受讓人必須通過交換取得財(cái)產(chǎn)。受讓人取得財(cái)產(chǎn)必須是通過買賣、互易、債務(wù)清償、出資等具有交換性質(zhì)的行為實(shí)現(xiàn)。如果通過繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與等行為取得財(cái)產(chǎn)，不適用善意取得。 第 五，受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意。受讓人善意，是指受讓人相信財(cái)產(chǎn)的讓與人為財(cái)產(chǎn)的所有人。受讓人在讓與后是否為善意，并不影響其取得所有權(quán)。 另外需要指出的是，貨幣和無記名證券是一種特殊動(dòng)產(chǎn)，持有者就是貨幣和無名證券上所記載的權(quán)利的主體，因此在適用善意取得制度時(shí)，不考慮受讓人主觀上是否屬于善意，也不考慮讓與人獲得占有時(shí)基于所有權(quán)人的意志。記名證券則不適用善意取得制度。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百一十一條 無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

什么是善意取得的五個(gè)構(gòu)成要件

法律分析：對(duì)于善意取得的構(gòu)成要件的五個(gè)要點(diǎn)內(nèi)容為無權(quán)處分人將其財(cái)物（動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三人，如受讓人在取得該財(cái)物時(shí)系出于善意（+合理對(duì)價(jià)+公示），則受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。善意取得也被稱作即時(shí)取得，主要指的是受讓人從無權(quán)處分人方面獲得轉(zhuǎn)讓的財(cái)物。那么如果受讓人是出于善意的情形下獲得財(cái)物，這時(shí)受讓人擁有財(cái)物所有權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百一十一條 無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

所有權(quán)的取得包括一般取得和特別取得，善意取得的構(gòu)成要件是( )。

【答案】：ABD

無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記。不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

簡述善意取得的概念和構(gòu)成要件

善意取得的構(gòu)成要件主要有四個(gè)：1.出讓人無權(quán)處分；2.受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；3.以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；4.轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

善意取得制度是近現(xiàn)代民法的產(chǎn)物。指動(dòng)產(chǎn)由無權(quán)處分的占有人轉(zhuǎn)讓給不知情的(善意)第三人占有時(shí)，第三人一般可依法取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或他物權(quán)，原動(dòng)產(chǎn)所有人不得請(qǐng)求第三人返還，而只能要求轉(zhuǎn)讓人賠償損失。善意取得一旦成立，善意受讓人即時(shí)取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，成為財(cái)產(chǎn)的合法所有人，而原權(quán)利人的所有權(quán)并請(qǐng)求權(quán)一并喪失。原權(quán)利人有請(qǐng)求非法轉(zhuǎn)讓人返還不當(dāng)?shù)美蛸r償損失的權(quán)利。

《民法典》第三百一十一條規(guī)定，無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

善意取得的構(gòu)成要件

善意取得的構(gòu)成要件：

1、財(cái)產(chǎn)占有人無權(quán)處分其占有的財(cái)產(chǎn)；

2、受讓人取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意；

3、受讓人取得財(cái)產(chǎn)是基于合理的價(jià)格；

4、已作出了物權(quán)變動(dòng)行為。

善意取得制度在整個(gè)物權(quán)法體系尤其物權(quán)變動(dòng)制度中處于一個(gè)重要而又“敏感”的地位,由于與無權(quán)處分行為具有天然的聯(lián)系，善意取得指的是無權(quán)處分人將其財(cái)物轉(zhuǎn)讓給受讓人,在受讓人取得財(cái)物時(shí)是出于善意的情況下,則能取得財(cái)物的所有權(quán)。善意取得又稱即時(shí)取得,是指無權(quán)處分人將其占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在其名下的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意。是指不知情,即不知或不應(yīng)知道讓與人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)時(shí)沒有處分該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)限，善意取得制度，是近代以來大陸法系與英美法系民法中的一項(xiàng)重要的法律制度。善意取得制度淵源于日耳曼法的“以手護(hù)手”原則，這一制度的目的是協(xié)調(diào)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的靜的安全與財(cái)產(chǎn)交易動(dòng)的安全之間的沖突。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百一十一條

無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定