家里失火物業(yè)有救火職責(zé)嗎

家里小區(qū)發(fā)生火災(zāi)物業(yè)公司有什么責(zé)任和義務(wù)嗎

家里小區(qū)發(fā)生火災(zāi)物業(yè)公司有配合消防進(jìn)行滅火和保障業(yè)主安全的責(zé)任和義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第十八條　同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車(chē)通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。

第十九條　生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所不得與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與居住場(chǎng)所保持安全距離。生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)其他物品的場(chǎng)所與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

擴(kuò)展資料：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

參考資料來(lái)源：百度百科——中華人民共和國(guó)消防法

家里失火了物業(yè)有救火的責(zé)任嗎

前一段時(shí)間的保姆夜里放火燒死房主妻兒的新聞引起網(wǎng)上激烈討論，保姆自然是要得到相應(yīng)的懲罰，但物業(yè)也因著火時(shí)警鈴沒(méi)響，消防栓沒(méi)水被男主人告上法庭。那么除了這些問(wèn)題，家里失火了物業(yè)有救火的責(zé)任嗎?下面就由的我為您帶來(lái)相關(guān)知識(shí)。

家里失火物業(yè)有救火職責(zé)嗎?

根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，物業(yè)僅對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和安全秩序負(fù)責(zé)，如果只是因?yàn)闃I(yè)主個(gè)人原因?qū)е率Щ鸬模飿I(yè)并沒(méi)有責(zé)任，但發(fā)生火災(zāi)時(shí)，物業(yè)要協(xié)助做好工作。

需要注意的是，物業(yè)存在以下過(guò)錯(cuò)行為的，應(yīng)對(duì)業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任:

1、消防管道無(wú)法供水;

2、疏于對(duì)公共區(qū)域的安全維護(hù);

3、消防通道堵塞;

4、其他消防設(shè)施故障，如預(yù)警燈故障、消防栓出水慢、消防栓有水但無(wú)卡扣等;

5、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情或配合滅火;

6、無(wú)消防設(shè)施。

小區(qū)物業(yè)有哪些消防安全職責(zé)?

1、建立健全消防安全制度，實(shí)行防火安全責(zé)任制，確定本單位及內(nèi)設(shè)各部門(mén)、各崗位的消防安全管理人，對(duì)本單位工作人員進(jìn)行消防培訓(xùn);

2、對(duì)業(yè)主或非業(yè)主使用人員開(kāi)展防火宣傳教育，督促、指導(dǎo)業(yè)主或非業(yè)主使用人履行消防安全責(zé)任;

3、根據(jù)實(shí)際需要建立由本單位工作人員組成的義務(wù)消防隊(duì)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演練;

4、組織防火檢查，開(kāi)展日常防火巡查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患;

5、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定完善消防設(shè)施、消防安全標(biāo)志，配置滅火器材，定期組織檢查維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施和器材完好、有效;

6、保障疏散通道、安全出口暢通無(wú)阻;落實(shí)專(zhuān)(兼)職消防安全員，承擔(dān)消防安全檢查、宣傳和督促整改火災(zāi)隱患的職責(zé)，做好義務(wù)消防消防隊(duì)的日常工作;

7、物業(yè)管理單位每年應(yīng)當(dāng)將對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施維修、保養(yǎng)的情況按照國(guó)家有關(guān)消防安全單位分級(jí)管理的規(guī)定報(bào)所在地公安消防機(jī)構(gòu)備案，屬于市消防安全重點(diǎn)管理單位的，報(bào)市公安消防機(jī)構(gòu)備案;不屬于市消防安全重點(diǎn)管理單位的，報(bào)區(qū)分所有建筑物所在地的區(qū)、縣級(jí)市公安消防機(jī)構(gòu)備案。

家里失火物業(yè)有責(zé)任嗎

法律主觀：

家里被盜，物業(yè)有責(zé)任。若業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，約定了物業(yè)管理公司負(fù)有安全保管責(zé)任，同時(shí)業(yè)主按時(shí)交納了物業(yè)費(fèi)，則業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中包括了安全監(jiān)管保管的職責(zé)。當(dāng)家里被盜時(shí)，物業(yè)公司就需要賠償。

法律客觀：

《民法典》第九百三十七條 物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。

小區(qū)失火物業(yè)公司有責(zé)任嗎

法律分析

家里小區(qū)發(fā)生火災(zāi)物業(yè)公司有配合消防進(jìn)行滅火和保障業(yè)主安全的責(zé)任和義務(wù)。如果有證據(jù)證明物業(yè)公司在管理上存在瑕疵。物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果因消防通道堵塞及相關(guān)道路存在障礙物，導(dǎo)致消防車(chē)輛無(wú)法及時(shí)進(jìn)入火場(chǎng)，延誤救火，說(shuō)明物業(yè)公司在管理上存在瑕疵。物業(yè)公司作為住戶(hù)小區(qū)的物業(yè)管理單位，有責(zé)任保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果小區(qū)消防栓設(shè)置不合理以及消防栓水壓不足，致消防隊(duì)員實(shí)施救火時(shí)水壓不夠，增加滅火難度，一定程度上說(shuō)明小區(qū)消防安全管理和消防設(shè)施維護(hù)上存在疏漏。物業(yè)有保障小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。物業(yè)公司在日常管理中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)業(yè)主、使用人的防火、防災(zāi)、防盜的宣傳，發(fā)現(xiàn)有安全隱患及時(shí)通知業(yè)主、使用人整改，對(duì)家庭的安全防范物業(yè)公司沒(méi)有義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。中國(guó)的消防法規(guī)定，業(yè)主有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)家庭內(nèi)部的各種安全措施，包括用電、用水、用氣安全，由于是業(yè)主、使用人的使用不當(dāng)造成的損失由業(yè)主或使用人承擔(dān)責(zé)任，參加了家庭財(cái)產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)的家庭由保險(xiǎn)公司賠償。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)消防法》

第十八條 同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車(chē)通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。

第十九條　生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所不得與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與居住場(chǎng)所保持安全距離。生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)其他物品的場(chǎng)所與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

家里失火物業(yè)有救火職責(zé)嗎

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》第四十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。還有，根據(jù)物業(yè)服務(wù)單位與業(yè)主簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)有維護(hù)服務(wù)區(qū)域公共秩序和安全防范負(fù)有保障責(zé)任。如果業(yè)主家里失火，物業(yè)有協(xié)助救火責(zé)任。