繼承房屋官司怎么打(繼承房屋份額后如何處理)

遺產(chǎn)糾紛怎么打官司

法律主觀：

1、確定起訴法院 對于 繼承 案件，我國《 民事訴訟法 》第34條規(guī)定：因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的 訴訟 ，由被 繼承人 死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地人民法院 管轄 。這就是說，繼承遺產(chǎn)的民事官司，當事人要到被繼承人所在地的人民法院起訴，或到主要遺產(chǎn)所在地的人民法院起訴。這是法律規(guī)定的專屬管轄，即當事人只能到上述法律規(guī)定的人民法院起訴，而不能到其他法院起訴。但是，需要注意的是，由于人民法院還有 級別管轄 的問題，對于繼承數(shù)額超過當?shù)胤ㄔ宏P于級別管轄規(guī)定的，應該到符合級別管轄的人民法院起訴。 2、明確被告和訴訟請求 (1)明確訴訟請求的內(nèi)容一般來說，繼承案件的訴訟請求有兩點：一是請求法院依法判決原告繼承的遺產(chǎn)是多少，二是由被告承擔 訴訟費用 及其他費用。 (2)處理好告多與告少的關系。由于人民法院實行的是不告不理的原則，告少了法院也不能依照職權主動干預，因此，在一定意義上，告多比告少好，但多與少又是相對的，必須根據(jù)案件作具體分析，還要考慮告多與訴訟費用的多少之間的關系問題。 3、明確起訴條件根據(jù)我國規(guī)定，當事人應該符合也下幾個條件： (1)原告是與本案有直接利害關系公民、法人和其他組織; (2)有明確的被告; (3)有具體的訴訟請求和事實理由; (4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。否則，人民法院不受理。

法律客觀：

《中華人民共和國 訴訟費用交納辦法 》第二十條 案件受理費由原告、有獨立請求權的第三人、上訴人預交。被告提起反訴，依照本辦 法規(guī) 定需要交納案件受理費的，由被告預交。追索勞動報酬的案件可以不預交案件受理費。 申請費由申請人預交。但是，本辦法第十條第(一)項、第(六)項規(guī)定的申請費不由申請人預交，執(zhí)行申請費執(zhí)行后交納，破產(chǎn)申請費 清算 后交納。

房屋繼承打官司的程序

法律主觀：

繼承房屋打官司：第一步就是起訴狀，起訴狀應當包含被起訴人的個人信息和住所地址，和侵權事實以及侵權證據(jù)等相關的內(nèi)容，其次可以起去房屋所在地的人民法院提交起訴狀等材料進行起訴。

法律客觀：

根據(jù)我國的《繼承法》，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。一、辦理房屋的產(chǎn)權過戶需要有效的證明和具體的步驟：(一)需要有效的證明1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2、繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。(二)房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。二、如何辦理房屋繼承手續(xù)?(一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\\契稅完稅憑證(原件)。(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用;

繼承房屋官司怎么打

繼承房屋的官司是一個籠統(tǒng)的概念，繼承法律關系相對復雜多變，不過大體上糾紛發(fā)生的原因可分為兩種情況，一是繼承人之間就房屋繼承的問題產(chǎn)生糾紛涉訴的，二是繼承人繼承房屋后再進行交易產(chǎn)生糾紛涉訴的。

第一種情況，屬于繼承糾紛，按照繼承法規(guī)定，法定繼承人之間享有平等的繼承權利，這是基本原則。如果一個或數(shù)個繼承人違反法律規(guī)定，侵犯了其他繼承人的權利，受侵害一方就可以向法院提起訴訟，要求依法分割繼承財產(chǎn)。

第二種情況，屬于合同糾紛，繼承人在繼承房產(chǎn)后再交易的，需要進行兩次過戶，因為雖然繼承人繼承了房屋，但房屋仍然登記在被繼承人名下，這時需要將房屋過戶登記至繼承人名下;然后再從繼承人名下將繼承的房屋過戶至買受人名下，至此才算完成了繼承房屋的交易。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民事訴訟法》第三條，民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

房產(chǎn)繼承官司怎么打

法律分析：首先要確定管轄法院，需要到被繼承人死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄;其次，要收集被繼承人死亡證明、原告與被繼承人的親屬關系證明、房產(chǎn)的證明;再者整理起訴狀等訴訟材料；最后到管轄法院立案，交納起訴費，接著就是等待開庭，審理和判決了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

打遺產(chǎn)繼承官司流程

法律主觀：

打遺產(chǎn)繼承官司的方式及其流程：

1.起訴方準備起訴狀和相關證據(jù)材料，其中起訴狀應當記明原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息；訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

2.向有管轄權的人民法院起訴。

3.遞交起訴狀和其他相關材料之后，人民法院會予以審查，如果符合立案條件的，法院會予以立案。

4.開庭進行審理。

5.人民法院作出判決。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。