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電梯房公攤面積一般是多少？11層電梯房公攤面積一般是多少

2023.09.06 0人閱讀
導讀：總結來說，電梯房公攤面積一般是根據當地政府的規定或者行業協會的指導意見來確定的,從以上案例可以看出，不同地區、不同樓盤的電梯房公攤面積比例是有差異的,根據我所了解的相關法律法規，目前我國沒有明確規定電梯房公攤面積的具體比例,在購買電梯房時，業主可以咨詢開發商或者相關部門，了解具體的公攤面積比例,以下是一些案例，以幫助我們更好地理解電梯房公攤面積的計算：案例一案例二案例三某小區共有10棟電梯房，每棟樓有20層，每層有4個戶型,首先，我們需要了解什么是電梯房公攤面積。

電梯房公攤面積一般是多少？

作為一名專業律師，我將從法律的角度來解答這個問題。首先，我們需要了解什么是電梯房公攤面積。電梯房公攤面積是指在一個樓盤中，除了各個房屋的私有面積之外，還有一部分面積是供所有業主共同使用的，如走廊、電梯間、樓梯間等。公攤面積的計算方法在不同的地區可能會有所不同，但一般都是按照一定的比例來確定。

根據我所了解的相關法律法規，目前我國沒有明確規定電梯房公攤面積的具體比例。不同地區、不同樓盤的公攤面積比例可能會有所不同，一般會根據樓盤的具體情況來確定。例如，樓盤的規模、樓層高度、電梯數量等因素都會對公攤面積的比例產生影響。

然而，雖然沒有明確的法律規定，但在實踐中，一些地方政府或者行業協會可能會制定相關的規定或者指導意見，以便于統一管理和規范市場。例如，北京市住房和城鄉建設委員會曾發布《北京市商品房公共部位和設施設備面積計算辦法》，其中規定了電梯房公攤面積的計算方法。

以下是一些案例，以幫助我們更好地理解電梯房公攤面積的計算：

案例一 案例二 案例三
某小區共有10棟電梯房，每棟樓有20層，每層有4個戶型。根據當地政府的規定，每棟樓的公攤面積比例為20%。 某樓盤共有3棟電梯房，每棟樓有30層，每層有6個戶型。根據行業協會的指導意見，每棟樓的公攤面積比例為25%。 某樓盤共有5棟電梯房，每棟樓有15層，每層有8個戶型。根據當地政府的規定，每棟樓的公攤面積比例為15%。

從以上案例可以看出，不同地區、不同樓盤的電梯房公攤面積比例是有差異的。這也說明了公攤面積的計算是需要根據具體情況來確定的。

總結來說，電梯房公攤面積一般是根據當地政府的規定或者行業協會的指導意見來確定的。在購買電梯房時，業主可以咨詢開發商或者相關部門，了解具體的公攤面積比例。如果存在爭議，可以依法維護自己的權益。

需要注意的是，本文所提供的信息僅供參考，具體問題還需根據當地的法律法規和相關規定來處理。

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