買房人逾期付款怎么辦(買房人逾期付款的違約責(zé)任)

買房人逾期付款怎么解決？

應(yīng)對(duì)買房人逾期付款的情形的辦法：與買房人協(xié)商，催告買房人在合理期限內(nèi)及時(shí)付款；如果買房人逾期不付的，出賣人可以依法解除房屋買賣合同，并請(qǐng)求買房人承擔(dān)違約的責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

買房子貸款逾期算違約嗎買房貸款有逾期怎么辦

按揭房貸逾期了怎么辦？這些辦法可以嘗試補(bǔ)救！

一提起買房，很多人擔(dān)心的就是首付夠不夠，房?jī)r(jià)是不是又漲了。而對(duì)于很多已經(jīng)貸款買了房的人來(lái)說(shuō)，每個(gè)月房貸是否能按時(shí)繳納才是值得關(guān)心的重點(diǎn)。大家都知道貸款逾期的后果非常嚴(yán)重，但如果按揭房貸逾期了怎么辦？是有辦法可以及時(shí)止損的！

按揭房貸逾期了怎么辦？

房貸逾期后，最重要的就是立刻還款，一定要優(yōu)先把所欠金額補(bǔ)齊，避免讓該逾期記錄時(shí)間拉長(zhǎng)，對(duì)欠款人的個(gè)人征信影響非常不好，逾期時(shí)間越長(zhǎng)，逾期性質(zhì)也就越嚴(yán)重。

如果欠款人已經(jīng)無(wú)法按時(shí)還貸、補(bǔ)齊欠款，那么應(yīng)該立刻致電銀行的工作人員，對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商，盡量申請(qǐng)到可以延長(zhǎng)貸款期限的服務(wù)。

一般房貸逾期后，銀行的系統(tǒng)后臺(tái)是可以第一時(shí)間知道的，欠款人可以先跟銀行工作人員進(jìn)行電話協(xié)商，協(xié)商好之后，帶上自己無(wú)力償還貸款的證明去銀行辦理延長(zhǎng)貸款期限的手續(xù)。

需要注意的是，并不是所有情況都符合可以延長(zhǎng)貸款期限的，需要欠款人出具失業(yè)、重病等因?yàn)椴豢煽咕茉蚨鴮?dǎo)致無(wú)力償還貸款的證明。

如果貸款逾期情況比較嚴(yán)重，銀行又不同意延長(zhǎng)還款期限的話，欠款人還可以通過(guò)將房屋轉(zhuǎn)讓、出售等方式來(lái)獲得還貸資金，而相應(yīng)的房貸債務(wù)也會(huì)轉(zhuǎn)給新房主。

以上就是對(duì)于“按揭房貸逾期了怎么辦”的相關(guān)問(wèn)題解答，希望能夠幫助到大家！

貸款買房還不上貸款會(huì)銀行會(huì)怎么處理

買房還不起貸款了銀行怎么處理：

1、銀行首先會(huì)催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，有可能會(huì)把房子強(qiáng)制收回拍賣;

2、首付是付給開發(fā)商的，應(yīng)該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來(lái)提供貸款;

3、當(dāng)銀行通過(guò)貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個(gè)過(guò)程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關(guān)系了。

根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買房，購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。

買房子貸款還不起了怎么辦

1.如果只是短期，其實(shí)可以向親戚朋友借，脫困后再把錢還給他們。

2.如果資金問(wèn)題嚴(yán)重，需要半年甚至更長(zhǎng)時(shí)間才能解決，光靠貸款可能不行。這時(shí)候可以嘗試向銀行申請(qǐng)延期還款。特別是有些用戶的房貸期限只有10年，月供壓力大，可以申請(qǐng)貸款期限能否改為20年，很容易承受壓力。

3.房屋的轉(zhuǎn)讓或出售。如果資金問(wèn)題還沒(méi)解決，房貸還沒(méi)還，那么銀行有權(quán)拍賣房子。在此之前，用戶可以轉(zhuǎn)讓或出售房屋，以償還銀行剩余房貸的本息。

買房貸款征信有逾期怎么辦？

個(gè)人征信如果因?yàn)橛杏馄谟涗?，?dǎo)致辦理貸款買房受到影響，可以通過(guò)以下方法解決：

1、如果曾經(jīng)有過(guò)信用卡逾期，只要持卡人不是惡意逾期，并且已經(jīng)還清了欠款，可以向銀行申請(qǐng)開具非惡意欠款的證明。然后將證明提交給銀行申請(qǐng)貸款。

2、在條件允許的情況下，借款人也可以提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明或有擔(dān)保能力和資格的第三方擔(dān)保，來(lái)向銀行申請(qǐng)買房貸款。

擴(kuò)展資料：

個(gè)人征信有逾期怎么辦？

1、房貸逾期一天與逾期一次的區(qū)別，在于逾期的天數(shù)，一般情況下只要把逾期時(shí)間控制在銀行寬限期內(nèi)，就不會(huì)對(duì)征信有什么影響；相反如果超出了寬限期，即使僅僅逾期一次，也會(huì)上征信系統(tǒng)，留下征信不良記錄。

2、銀行以及一些金融機(jī)構(gòu)都有容時(shí)容差服務(wù)。一些金融機(jī)構(gòu)對(duì)還款有1到3天寬限期，逾期一天，借款人及時(shí)把錢還上并說(shuō)明原因，不會(huì)進(jìn)入征信系統(tǒng)，超過(guò)三次以上，才會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)并納入征信記錄。

3、借款人在發(fā)現(xiàn)房貸逾期后，及時(shí)跟銀行工作人員溝通，尋求解決辦法。當(dāng)然有一些規(guī)定嚴(yán)格的銀行沒(méi)有寬限期，這種情況下逾期一天也會(huì)上征信系統(tǒng)。這就需要借款人了解放款行的規(guī)定，以免因?yàn)橛馄趩?wèn)題對(duì)個(gè)人征信產(chǎn)生太大影響。

房貸不小心逾期，該怎么辦

房貸逾期后果及處理方法：

房貸若是逾期了，客戶要做的自然是趕緊想辦法將欠款給還清，不然一直拖欠下去的話，逾期造成的不良影響會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，不僅會(huì)不停產(chǎn)生罰息，征信報(bào)告里的逾期不良信息也會(huì)一直記錄，個(gè)人信用將因此受損，后續(xù)信貸業(yè)務(wù)辦理也將受阻。

而銀行甚至有可能會(huì)客戶，屆時(shí)若經(jīng)判決后客戶仍不還款，就很有可能會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，收回房子并進(jìn)行拍賣，然后用拍賣所得抵償欠款。

要是客戶自己沒(méi)錢還，可以先找身邊的家人朋友借錢來(lái)還，把欠款還了之后再考慮還錢給親友的事，至少親友好商量還款時(shí)間，也不收利息。

除此之外，客戶也可以嘗試主動(dòng)聯(lián)系銀行進(jìn)行協(xié)商，說(shuō)明自己暫不具備足夠還款能力的情況，并提供相應(yīng)佐證資料，然后試著申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款看看。

如有需求，推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬(wàn)，日利率低至0.02%起.

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和您分享有錢花的申請(qǐng)條件：有錢花的申請(qǐng)條件主要分為年齡要求和資料要求兩個(gè)部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請(qǐng)您放棄申請(qǐng)。二、資料要求：申請(qǐng)過(guò)程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請(qǐng)只支持借記卡，申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時(shí)身份證、過(guò)期身份證、一代身份證進(jìn)行申請(qǐng)。網(wǎng)貸有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！

買房貸款有逾期怎么辦的介紹就聊到這里吧。

買房人逾期付款怎么處理

逾期付款指超過(guò)合同約定的最后還款期限，未及時(shí)足額支付價(jià)款的情形。出賣人可以解除 買房合同 ，買受人可能會(huì)承擔(dān)合同約定的 違約責(zé)任 。當(dāng)事人既約定 違約金 ，又約定 定金 的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 《 民法典 》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行 債務(wù) 。

二手房首付款逾期15天

二手房首付款逾期15天怎么辦，二手房買房人逾期付款，若是，合同中已約定逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)?，?yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計(jì)算損失。違約造成的損失超過(guò)上述計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額，當(dāng)事人對(duì)超出部分的損失可要求違約方承擔(dān)。

1、存在爭(zhēng)議的條款

①“買方逾期15日未付清應(yīng)付房款的，作悔約處理，本合同即告解除，買方所交定金，賣方不予退回，已付購(gòu)房款賣方在七日內(nèi)退回買方;另賠償賣方2萬(wàn)元違約金”。該條款約定的實(shí)際是逾期付款導(dǎo)致合同解除時(shí)的違約責(zé)任，如逾期付款，合同又未被認(rèn)定解除，違約責(zé)任實(shí)際上并不能依此款主張，出現(xiàn)漏洞。

②“到期未付余款，本合同失效。每拖欠罰款500元，以此類推?！痹摋l款關(guān)于逾期付款的法律后果系“合同失效”還是“繼續(xù)履行，并按每日500元支付罰款”的約定相互矛盾，該約定可能會(huì)被法院認(rèn)定無(wú)效。

2、相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)提示

①在約定先交房后付款情況下，交房義務(wù)的未完全履行有可能成為買方拖欠付款的抗辯理由，故房屋買賣合同應(yīng)盡可能約定將買方的主要付款義務(wù)履行作為賣方交房的基礎(chǔ)。

②在一方逾期付款，另一方接受的，則可能認(rèn)為是對(duì)逾期付款違約責(zé)任的放棄。在不接受時(shí)，若被法院認(rèn)定買方逾期有合理理由，相反，賣方拒絕接收構(gòu)成違約。故，以對(duì)方違約并提出解除合同，要慎重，一定要有充分的理由和證據(jù)。

買房人逾期付款怎么辦

逾期付款指超過(guò)合同約定的最后還款期限，未及時(shí)足額支付價(jià)款的情形。

出賣人可以解除買房合同，買受人可能會(huì)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

《合同法》第九十四條相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以解除合同。

《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《合同法》第一百零八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。都屬于違約責(zé)任通用條款。

買房超過(guò)付款時(shí)間違約怎么辦

法律分析：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以解除合同。那么在商品房買賣中，如果買受人逾期付款，買受人可以進(jìn)行催告，如果買受人在合理期限內(nèi)仍未付款，出賣人就可以單方解除合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

貸款買房逾期怎么辦理

夫妻貸款買房子妻子有逾期怎么辦

法律分析：信用卡逾期解決方案：

1、如果持卡人忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時(shí)間短的話，銀行可能不計(jì)不良記錄；

2、信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無(wú)力償還時(shí)，在還款期之前，持卡人應(yīng)主動(dòng)和銀行信用卡中心取得聯(lián)系，說(shuō)明自己的經(jīng)濟(jì)狀況，聲明自己非惡意欠款，申請(qǐng)延期還款或者分期還款；

3、持卡人主動(dòng)申請(qǐng)延期還款，銀行往往會(huì)同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃。這樣銀行不會(huì)記不良記錄，但是申請(qǐng)延期后一定要按時(shí)還款；

4、信用卡還款信息央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)24個(gè)月，信用卡逾期還款的記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年，如果發(fā)現(xiàn)逾期后還清后直接銷卡，信息就不會(huì)滾動(dòng)，而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來(lái)。所以，持卡人產(chǎn)生逾期后，最好不要馬上注銷信用卡，最好再堅(jiān)持使用2年以上，之后要保持良好的信用記錄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù);但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

貸款逾期還不上該怎么辦

正規(guī)貸款還不上怎么辦？正規(guī)貸款還不上的解決方法：向機(jī)構(gòu)或者銀行寫申請(qǐng)書，說(shuō)明原因。向自己的親朋好友尋求幫助，借錢，并承諾在一定的期限內(nèi)還給他們，湊齊貸款。變賣自己身上值錢的東西，比如房產(chǎn)。嘗試向銀行申請(qǐng)展期，并進(jìn)行湊款。嘗試溝通，打電話向銀行說(shuō)明情況，分期付款。正規(guī)的銀行貸款逾期不還后果是比較嚴(yán)重的，因此貸款人或者用戶在申請(qǐng)貸款的時(shí)候一定要注意時(shí)間上的問(wèn)題。如果逾期，可能會(huì)影響自己以后的一些征信記錄，影響自己的誠(chéng)信檔案，所以用戶一定要在重要的時(shí)間點(diǎn)向銀行還上需要還的欠款。正規(guī)銀行貸款逾期不還的后果有哪些？第一，逾期不還，銀行會(huì)打電話進(jìn)行催收，在給自己造成困擾的同時(shí)，也影響自己的信用。在初期，如果用戶還不上貸款，可以向銀行說(shuō)明情況，并作出承諾，申請(qǐng)銀行還款的展期。第二，如果用戶逾期90天以上，則視為嚴(yán)重逾期，會(huì)影響用戶的征信檔案以及信用記錄。對(duì)自己以后買房買車等產(chǎn)生影響，最重要的是可能影響到自己的工作，讓別人以為你是一個(gè)不講誠(chéng)信的人。第三，如若貸款一直拖欠，可能會(huì)被至。如果判決之后，用戶仍然未進(jìn)行還款，則可能進(jìn)入失信人員名單，影響自己以后的生活。

房貸晚還了幾天怎么辦

晚還1天就屬于逾期了，會(huì)記錄在的征信報(bào)告里面，有一定影響，以后在銀行或一些機(jī)構(gòu)貸款再次申請(qǐng)貸款時(shí)，授信機(jī)構(gòu)會(huì)看以前的征信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。如果就這一次的話影響不大。

1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話給銀行，請(qǐng)求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。

2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，最好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會(huì)列入銀行的黑名單，不會(huì)影響以后的貸款申請(qǐng)。

銀行房屋抵押貸款逾期了怎么辦?

法律分析:房產(chǎn)證抵押逾期，債權(quán)人可以與抵押人約定抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人約定以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民撤銷協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人不能就如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民拍賣或者變賣抵押物。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

貸款買房后遭逾期交房怎么辦？

以銀行按揭貸款方式買房時(shí)，購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同。

購(gòu)房人有權(quán)解除該商品房買賣合同并要求開發(fā)商賠償銀行利息、辦證費(fèi)用等實(shí)際損失?？梢赃x擇適用三種處理方式：

第一種，先解除購(gòu)房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行;

第二種，業(yè)主先到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后，業(yè)主再同開發(fā)商解除購(gòu)房合同，要求開發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用;

第三種，業(yè)主與開發(fā)商達(dá)成退房協(xié)議，開發(fā)商將首付款、已還按揭款及利息、其它費(fèi)用返還給業(yè)主，業(yè)主欠銀行的剩余貸款本息也委托開發(fā)商直接還給銀行，解除擔(dān)保貸款合同

由于貸款已一次性過(guò)至開發(fā)商帳戶，實(shí)踐中，往往采取第三種方式，由開發(fā)商將剩余貸款金額及利息支付給貸款人。

此外，在購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買家為其購(gòu)房上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行，所以在解除借款合同后還要辦理保險(xiǎn)退保手續(xù)。

如果開發(fā)商不同意退房，無(wú)法達(dá)成退房協(xié)議，業(yè)主可以直接向，請(qǐng)求在判決解除購(gòu)房合同的同時(shí)一并解決按揭貸款問(wèn)題。

關(guān)于貸款買房逾期怎么辦理和貸款買房子逾期怎么辦的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？

房貸逾期怎么辦

房貸逾期怎么辦

1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。

2、如果已經(jīng)無(wú)法按時(shí)還貸，應(yīng)該立即向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。

3、銀行會(huì)根據(jù)你的貸款期限來(lái)決定延期時(shí)間：短期貸款延期時(shí)間不能超過(guò)原貸款期限，中期貸款的延期將不會(huì)超過(guò)原貸款期限的一半，而長(zhǎng)期貸款的延期是不可以超過(guò)三年。

4、如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。

5、即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)就有逾期記錄，以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都會(huì)變得很麻煩，就算能夠批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會(huì)低上很多。

擴(kuò)展資料：

1、短時(shí)間逾期處理：通常是因?yàn)閭€(gè)人疏忽而發(fā)生的，并不是所有逾期個(gè)人征信報(bào)告都會(huì)及時(shí)顯示，通常征信系統(tǒng)的更新會(huì)有幾天的延時(shí)，貸款短時(shí)間逾期需要做的就是補(bǔ)足欠款積極和銀行聯(lián)系溝通。

2、貸款逾期超三個(gè)月處理：征信報(bào)告上已經(jīng)顯示了，要做的是除了還清欠款還要還清罰息，在以后的貸款期限中保持良好的還款習(xí)慣，在5年后征信不良記錄會(huì)自動(dòng)消除，值得注意的是除了房貸以外大部分貸款只參考兩年內(nèi)的信用記錄。

3、其他意外原因逾期處理：如果因失業(yè)，疾病，出國(guó)等其他原因意外逾期，可以去銀行開具“非惡意逾期證明”，銀行會(huì)調(diào)查實(shí)際情況，只要逾期的理由查明屬實(shí)，銀行一般會(huì)開具證明的。

4、貸款“被逾期”處理：“被逾期”指的是征信報(bào)告上的逾期不是自己造成的，而是他人惡意行為導(dǎo)致的。這時(shí)需要聯(lián)系銀行說(shuō)明情況，然后需要到征信中心提交“異議申請(qǐng)”，一般在15個(gè)工作日后就能清除這種不良貸款逾期記錄。

參考資料來(lái)源：百度百科-房貸逾期還款

我已在中國(guó)銀行辦了房貸，請(qǐng)問(wèn)是否還可以辦理中國(guó)銀行信用卡

中國(guó)銀行會(huì)根據(jù)您在辦理信用卡時(shí)提交的個(gè)人財(cái)力證明及綜合資信狀況確定是否符合辦卡條件及信用額度，最終還請(qǐng)以實(shí)際的審批結(jié)果為準(zhǔn)。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

如有疑問(wèn)，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。

誠(chéng)邀您下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

房貸還不起了銀行怎么處理啊

房貸還不上，銀行會(huì)怎么處理？

1.銀行會(huì)先向你催收。一段時(shí)間不還，可能會(huì)被強(qiáng)制收回房子拍賣；

2.首付是付給開發(fā)商的，應(yīng)該在開發(fā)商的賬戶上。銀行只根據(jù)這個(gè)給你提供貸款；

3.當(dāng)銀行以貸款的形式將房款余額支付給開發(fā)商時(shí)，開發(fā)商就完成了銷售的過(guò)程。以后就是業(yè)主和銀行的借貸關(guān)系了。

根據(jù)國(guó)家貸款政策，購(gòu)房者需要準(zhǔn)備30%的首付才能申請(qǐng)貸款買房，而購(gòu)房者購(gòu)買第二套住房需要準(zhǔn)備60%的首付才能申請(qǐng)銀行住房貸款。

有哪些提高首付的方法？

1.有抵押物的抵押貸款。借款人可以抵押自己的固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后用獲得的貸款支付房子的首付。但是不能借太多的錢，以免負(fù)債過(guò)多，使房子無(wú)法申請(qǐng)按揭還款。

2.首付分期付款。一些開發(fā)商推出的一個(gè)活動(dòng)是首付分期。分期首付是指購(gòu)房人按照一定比例支付部分首付款并簽訂借款合同，然后在一定期限內(nèi)補(bǔ)足剩余首付款。開發(fā)商支付的首付款是無(wú)息的，客戶只需與開發(fā)商簽訂相關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間及相關(guān)違約責(zé)任。

3.選擇信用卡分期付款?？梢赞k理信用卡，首付的時(shí)候可以透支信用卡。你應(yīng)該提前知道銀行是否允許首付。你用信用卡付了房子首付后，要記得按時(shí)還款，不會(huì)造成逾期還款，否則會(huì)影響你以后申請(qǐng)房子貸款。

4.選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)可以提供房屋首付貸款。你可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款來(lái)支付房子的首付。目前市面上也有類似的產(chǎn)品，有的是銷售公司和銀行合作，有的是銷售公司自籌資金放貸，有的是熱門的P2P平臺(tái)產(chǎn)品(通過(guò)平臺(tái)找到愿意出資的人，然后把錢貸給買家)。

房貸有一個(gè)月忘記還,現(xiàn)在要辦信用卡怎么辦

您好，若您需要申請(qǐng)我行信用卡，信用卡中心會(huì)綜合評(píng)定的，貸款逾期會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，直接影響個(gè)人的征信，在審批客戶能否享受優(yōu)惠利率會(huì)考核客戶個(gè)人的征信情況，信用卡期會(huì)記錄到央行征信系統(tǒng)，以后您再次辦理貸款或信用卡時(shí)，各銀行都可以查的到，您的情況具體是否有影響需要您的申請(qǐng)行審核后來(lái)判斷。您的情況建議您嘗試提交資料申請(qǐng)。

（如有其它疑問(wèn)，歡迎登錄招商銀行“在線客服”咨詢

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），我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！感謝您對(duì)招商銀行的關(guān)注與支持?。?/p>

房貸逾期影響信用卡使用嗎？看完你就清楚了

如今，很多人會(huì)通過(guò)貸款買房來(lái)?yè)碛凶约旱姆孔?，但是辦理房貸后千萬(wàn)逾期不得呀，雖說(shuō)房貸有助于信用卡申請(qǐng)，可要是逾期說(shuō)不定會(huì)讓信用卡無(wú)法使用的，一起來(lái)看看。

1、房貸對(duì)申請(qǐng)信用卡有幫助嗎？

這個(gè)肯定是有的，不過(guò)具體還是得看銀行。

雖然房貸也屬于個(gè)人負(fù)債的一種，但也是有力的財(cái)力證明，相比名下沒(méi)有任何資產(chǎn)的持卡人，銀行肯定會(huì)樂(lè)意批卡，不過(guò)最好是申請(qǐng)和房貸同一家銀行的信用卡，這樣下卡率會(huì)比較高。

曾經(jīng)就有卡友表示，自己辦了建行的房貸后，在網(wǎng)上申請(qǐng)建行信用卡，沒(méi)有電話審核、沒(méi)讓面簽就給下卡了。

2、房貸逾期影響信用卡使用嗎？

如今的信用卡已經(jīng)過(guò)了用戶為王的時(shí)代了，很多銀行在擁有了龐大的信用卡客戶量后，為了控制自己的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，必然會(huì)篩查出一部分劣質(zhì)客戶進(jìn)行封卡降額的處理方式，所以他們會(huì)不定期的對(duì)已發(fā)放的信用卡進(jìn)行貸款管理，通過(guò)查征信報(bào)告了解持卡人的還款能力、信用情況。

而我們知道房貸逾期是會(huì)在征信報(bào)告上留下不良信用記錄的，一旦被銀行查到，持卡人的還款能力就會(huì)被質(zhì)疑，出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，銀行不會(huì)輕易給信用卡提額，甚至還會(huì)通過(guò)降額、封卡等方式終止信用卡的使用。

尤其是房貸逾期后，持卡人又過(guò)度透支信用卡，還款能力又不強(qiáng)，更容易發(fā)生這種情況。這里要提醒的是，房貸逾期的后果遠(yuǎn)不止影響信用卡使用這一種，最嚴(yán)重還可能會(huì)被銀行收房，大家逾期后還是馬上還款，不要輕易走到這一步。

房貸后還不還怎么辦信用卡的介紹就聊到這里吧。