一方繼承的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

一方繼承的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀：

一方繼承的房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的確定方式：如果繼承產(chǎn)生于結(jié)婚登記之前，或繼承產(chǎn)生于結(jié)婚登記后，在遺囑中明確只歸一方的財(cái)產(chǎn)，此時(shí)次承擔(dān)房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果繼承產(chǎn)生于婚姻存續(xù)期間，且沒有明確只歸一方的，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀：

夫妻在 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 繼承的房產(chǎn)，若是沒有指明歸一方所有，則為 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，歸夫妻共同所有。遺囑指明歸一方的不 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。 對于 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，在 離婚財(cái)產(chǎn)分割 時(shí)，是不參與分割的，直接歸一方所有。

法律客觀：

《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。（《婚姻法》將于2024年12月31號失效） 《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。（《民法典》生效時(shí)間為2024年1月1日）

繼承房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后繼承的房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)要視繼承時(shí)的具體情況來看，如果在遺囑里有明確寫明房子由夫妻中的一方繼承，那么就算是指定的一方個(gè)人所有，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果沒有具體寫明由一方繼承或是沒有遺囑直接按照順序繼承的房子，都算是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條規(guī)定中對于夫妻婚后因繼承和贈與取得財(cái)產(chǎn)的具體界定：在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財(cái)產(chǎn)，屬雙方共同財(cái)產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)，又如結(jié)婚時(shí)一方或雙方受贈的禮金、禮物。

但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

繼承房產(chǎn)的流程

1、需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、需繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、需房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、需繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

繼承房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎 主要分這三種情況

在離婚訴訟中，我們經(jīng)常看到夫妻財(cái)產(chǎn)分割的場景，甚至為這些財(cái)產(chǎn)而戰(zhàn)。其中，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻關(guān)系存續(xù)期是指夫妻婚后死亡或離婚前的時(shí)間。那么，繼承財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

繼承財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

【1】夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方或者雙方因繼承遺產(chǎn)、接受贈與而取得的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【2】遺囑或贈與合同中僅屬于夫妻的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【3】夫妻關(guān)系存續(xù)期間以外繼承的遺產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

一般來說，婚后繼承父母的財(cái)產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果遺囑中確定只屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻關(guān)系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)是否屬于夫妻共有，取決于具體情況。

一方繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀：

《民法典》規(guī)定夫妻一方繼承房產(chǎn)若是遺囑中明確只歸一方的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其余情況下則是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要進(jìn)行分割。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償。

繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、被繼承人在死亡是明確表示房產(chǎn)歸夫妻一方所有的，即為繼承人個(gè)人財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻雙方之間在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，其中約定了婚后任何一方的繼承財(cái)產(chǎn)為一方所有。

3、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

繼承房產(chǎn)過戶如何辦理?

1、房屋評估：首先繼承人需要通過由評估資質(zhì)的評估公司對所繼承的房屋進(jìn)行市值評估。

房產(chǎn)評估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據(jù)進(jìn)行專業(yè)價(jià)格分析和樓價(jià)評估，市值價(jià)格。

2、繼承公證：通常來說，通過公證的繼承是最有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

3、房屋測繪：繼承人到房地產(chǎn)測繪部門申辦房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖(為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備)。

4、繼承登記：繼承人到房不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取并填寫《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交房屋產(chǎn)權(quán)證書、國有土地證書、繼承公證書、房屋測繪等資料，然后窗口辦理人員會進(jìn)行收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。

5、其他情況：如果是通過法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等來證明房子的歸屬問題。

房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)有哪些?

1、房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如：契稅(非法定繼承人征收)、遺產(chǎn)稅等(我國目前暫未開征)。

2、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

繼承父母房產(chǎn)是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)

通常繼承父母房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非在遺囑當(dāng)中明確表示只把這套房子留給其中一方，比如女方父母去世后，在遺囑中表示這套房產(chǎn)留給自己孩子，這樣的話繼承財(cái)產(chǎn)就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，此外共同財(cái)產(chǎn)還包括雙方或一方的工資及其他收益。

一、繼承父母房產(chǎn)是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

繼承的父母房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《民法典》(自2024年1月1日起施行)的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但是遺囑中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。

第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、離婚的方式有幾種 ?

一般來說離婚有以下兩種方式可以選擇:

(一)協(xié)議離婚，夫妻雙方如果能夠?qū)﹄x婚達(dá)成共識，并對共同財(cái)產(chǎn)的分割、孩子撫養(yǎng)、孩子撫養(yǎng)費(fèi)、夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)等問題能夠達(dá)成一致意見的，可以采用這種方式。采用協(xié)議離婚，只要向婚姻登記機(jī)關(guān)出具有關(guān)證件和離婚協(xié)議書，婚姻登記機(jī)關(guān)會對離婚登記人出具的證件、證明材料進(jìn)行審查并詢問相關(guān)情況，若查明情況屬實(shí)，并已對子女、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題達(dá)成一致意見的，當(dāng)場就會發(fā)放離婚證。協(xié)議離婚的過程要更加快捷。但是一般由于離婚涉及的問題較多，所以一般很難達(dá)成一致意見。

(二)訴訟離婚，如果夫妻一方不同意離婚或者雙方對于離婚、財(cái)產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)、共同債務(wù)的分擔(dān)等問題達(dá)不成一致的，則只能通過訴訟方式離婚。訴訟離婚一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住地超過一年的法院起訴。訴訟離婚的時(shí)間要比協(xié)議離婚長得多，一審一般審理期間為3至6個(gè)月，二審一般為3個(gè)月。

總之，繼承房產(chǎn)以及繼承的其他財(cái)產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)并沒有絕對的答案，但是繼承遺產(chǎn)的方式有很多種，而且立遺囑人自己也有權(quán)利決定把財(cái)產(chǎn)給了誰。假如不是通過遺囑繼承的房產(chǎn)，而是按照法定繼承順序繼承的房產(chǎn)，一般也屬共同財(cái)產(chǎn)。

繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

在我們的生活中可能會繼承到一些財(cái)產(chǎn)，有的時(shí)候繼承的財(cái)產(chǎn)是沒有遺囑的，是根據(jù)法定繼承的順序進(jìn)行繼承的，那么這個(gè)時(shí)候繼承的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，我整理了以下的內(nèi)容，希望對您有所幫助。

繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);但是，如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):

(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

繼承房產(chǎn)需要交哪些稅費(fèi)

對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費(fèi)的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費(fèi)用。

具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。需提交材料:

1、房屋所有權(quán)證;

2、贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及復(fù)印件;

3、當(dāng)事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證;

4、房地產(chǎn)贈與申請審批書;

5、贈與公證書;

6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果一方繼承的房產(chǎn)并沒有確定說財(cái)產(chǎn)必須屬于夫妻一方，那么就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果寫下了遺囑確定了只歸夫妻一方的話，就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。