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房子欠錢可以買嗎怎么辦(房子沒有抵押但欠錢怎么辦)

2023.12.03 512人閱讀
導(dǎo)讀：比如可能隨時被查封，一旦查封，交易就無法繼續(xù)，已付的房款和違約金都很難有效得到保障，應(yīng)了解具體情況后再考慮是否購買,債務(wù)房通常指具有債務(wù)糾紛的房子，一般來說，具有債務(wù)糾紛的房子，只要是有房產(chǎn)證的，是可以進行出售和購買的，但是具有債務(wù)糾紛的房子容易導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不明晰，甚至債主上門催債的情況，所以不建議購買債務(wù)房,被起訴的欠債人可以買賣房子嗎我們的生活中可能會有的人為他人解決，通常情況下，我如果與他人產(chǎn)生債務(wù)糾紛欠錢不還的話，可能就會被那么如果被起訴，欠款人是否還可以買到房子。

二手房債務(wù)糾紛可以買嗎

二手房債務(wù)糾紛可以買嗎

二手房債務(wù)糾紛可以買嗎？是可以購買的，但是不建議購買，因為麻煩很多，比較消耗精力。

1、如果事先知道二手房存在債務(wù)糾紛的話，其實不建議進行購買的。因為賣方發(fā)生債務(wù)糾紛，那么房子很有可能會被限制或者查封。那么這時候房子是不能正常進行交易的，同時也無法繼續(xù)辦理過戶手續(xù)，那么購房者將會會面臨錢房兩失的風(fēng)險。所以在購買二手房之前，要先核查清楚，讓賣方還清債務(wù)再辦理過戶手續(xù)。

2、如果真的想要購買的話，在合同中進行約定，讓房東承諾因房東的個人經(jīng)濟糾紛、房屋產(chǎn)權(quán)問題而導(dǎo)致房屋交易被終止，須承當(dāng)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟責(zé)任。

如果真的發(fā)生債務(wù)糾紛的話，那么可以合同中的條款約定，追回購房并獲得相應(yīng)的賠償。

債務(wù)房可以買嗎？

債務(wù)房通常指具有債務(wù)糾紛的房子，一般來說，具有債務(wù)糾紛的房子，只要是有房產(chǎn)證的，是可以進行出售和購買的，但是具有債務(wù)糾紛的房子容易導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不明晰，甚至債主上門催債的情況，所以不建議購買債務(wù)房。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百五十一條

債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。

第五百五十三條

債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯；原債務(wù)人對債權(quán)人享有債權(quán)的，新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷。

第五百五十四條 債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但是該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。

債務(wù)糾紛的房子能買嗎

有 債務(wù)糾紛 的房子是可以購買的，但是后續(xù)問題會有很多。比如隨時可能被查封，一旦查封，交易則無法繼續(xù)，已付的房款很可能追不回， 違約金 的追索就更是渺茫。考慮是否購買，需要具體了解賣家 債務(wù) 的真實情況，房產(chǎn)的真實情況。如決定冒險購買，建議找有經(jīng)驗并值得信賴的房產(chǎn)中介和擔(dān)保公司協(xié)助，前期動用最少的資金（寧損失擔(dān)保費，不損失 購房 款），以最快的速度完成過戶。 《最高人民法院關(guān)于人民法院 民事執(zhí)行 中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條 對被執(zhí)行人及其所 扶養(yǎng) 家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

債務(wù)糾紛的房子能買嗎

法律分析：可以購買，但要考慮到有很多后續(xù)問題存在。比如可能隨時被查封，一旦查封，交易就無法繼續(xù)，已付的房款和違約金都很難有效得到保障，應(yīng)了解具體情況后再考慮是否購買。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第六條 查封、扣押動產(chǎn)的，人民法院可以直接控制該項財產(chǎn)。人民法院將查封、扣押的動產(chǎn)交付其他人控制的，應(yīng)當(dāng)在該動產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當(dāng)方式。

被起訴的欠債人可以買賣房子嗎

我們的生活中可能會有的人為他人解決，通常情況下，我如果與他人產(chǎn)生債務(wù)糾紛欠錢不還的話，可能就會被那么如果被起訴，欠款人是否還可以買到房子?下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，我整理了以下的內(nèi)容，希望對您有所幫助。

被起訴的欠債人可以買賣房子嗎

可以的，即使對方向法院起訴你了，只要對方?jīng)]有向法院申請財產(chǎn)保全，在對方申請財產(chǎn)保全之前都可以正常出售房產(chǎn)的。

1、只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。

2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛，作為被告，為了逃避債務(wù)，故意低價處置或者無償將房屋贈與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后，可以向法院起訴，要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。買房人一定會考慮這種情況的。如果了解情況，可能就不會買房了。

3、如果是債務(wù)糾紛，原告可能會向法院申請對房屋進行查封，那就一定不能賣房了。即使賣了，到房產(chǎn)局也無法辦理房屋過戶手續(xù)。

4、如果不是涉及到金錢方面的其他案件，就絕對不會影響買賣房屋的。

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