承攬關(guān)系欠錢怎么處理好(承攬關(guān)系的認定)

建筑公司分公司承攬工程因總公司債務(wù)被查封如何處理

根據(jù)華律網(wǎng)查詢得知，建筑公司分公司承攬工程因總公司債務(wù)被查封處理方法：

1.了解具體情況：首先需要了解總公司債務(wù)的具體情況，包括債務(wù)的數(shù)額、債權(quán)人是誰、債務(wù)產(chǎn)生的原因等。這有助于判斷總公司債務(wù)對分公司承攬工程的影響。

2.與債權(quán)人協(xié)商：如果總公司的債務(wù)被查封，建筑公司可以與債權(quán)人協(xié)商解決此事。可以嘗試通過談判達成和解協(xié)議，以避免債權(quán)人采取進一步的行動。

3.尋求法律援助：如果協(xié)商無果，建筑公司可以尋求法律援助。律師可以幫助建筑公司了解其權(quán)利和責任，并提供相應(yīng)的法律建議。

4.執(zhí)行和解協(xié)議：如果建筑公司與債權(quán)人達成和解協(xié)議，建筑公司需要按照協(xié)議的要求執(zhí)行。這可能包括支付債務(wù)、提供擔保等措施。

5.申請解封：如果建筑公司認為總公司的債務(wù)被錯誤查封，可以申請解封。建筑公司需要提供相應(yīng)的證據(jù)和理由，以證明總公司的債務(wù)不應(yīng)該被查封。

工程項目拖欠尾款一直不給該怎么處理？

工程欠款問題非常常見，目前建筑市場普遍存在的問題。 給你提出以下建議，供你參考：

一、合同的有效性問題，一些建筑工程訴訟中，工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質(zhì)的現(xiàn)象，因此這些都會導致施工合同的無效，還有就是是否存在轉(zhuǎn)包、違法分包的情況，這些都會導致合同本身的無效，但是即使存在合同無效，如果建設(shè)單位沒有提出合同無效的抗辯或者工程質(zhì)量合格，你還是可以參照施工合同取得工程價款。

二、合同的相對行問題，由于目前掛靠、借用資質(zhì)以及轉(zhuǎn)包情況較多，如果你們要提出工程款請求，必須和業(yè)主存在直接的合同關(guān)系或者有有效的授權(quán)委托，否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。

三、工程結(jié)算方式及數(shù)額的問題，工程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié)，也是發(fā)承包雙方的爭議焦點。施工合同價款確定有三種方式，即固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同。不知道你們的合同屬于何種情況，根據(jù)我的經(jīng)驗，目前較多使用的是采用可調(diào)價格合同。如果是這類合同，就存在工程結(jié)算數(shù)額特別是工程洽商變更確定的問題，如果雙方對于工程結(jié)算已經(jīng)有文件則按照該文件執(zhí)行，如果存在爭議則可申請司法鑒定，按照鑒定結(jié)果給付款項。

四、開發(fā)商業(yè)主違約導致的違約責任問題，如果雙方合同對此沒有特別規(guī)定，那么對于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計息。工程款拖欠利息從應(yīng)付工程款之日開始計算，當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：(一)建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日;(二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(三)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日。

五、訴訟時效問題，工程款超過訴訟時效，施工企業(yè)將喪失勝訴權(quán)，對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效一般為2年，從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。如果主張預(yù)付款或進度款，則從合同約定的應(yīng)付款之日起算;如果主張結(jié)算款，則從結(jié)算完成后的約定付款之日起算。工程款追索的訴訟時效為2年，這是一般原則，特殊情況下訴訟時效可以延長。

總之，工程欠款訴訟難度較大，一方面要照顧取得工程時的合作關(guān)系防止對今后承攬工程不利，另一方面也要積極維護自己的合法權(quán)益，該爭就爭，通過律師函、訴訟向?qū)Ψ绞┘訅毫?，加大問題解決力度，防止出現(xiàn)久拖不決的不利局面。

承攬合同糾紛怎么處理

法律主觀：

承攬合同的主體是雙方當事人，即定作人和承攬人，定作人的主體資格原則上不受限制，公民、法人及其他經(jīng)濟組織均可成為定作人;承攬人作為主體要有合法資格。 1、合同形式的選擇。承攬合同是諾成、不要式合同，當事人可任意選擇口頭形式、書面形式和其他形式。因為書面式合同形式有較強的證據(jù)力，在發(fā)生糾紛時，便于取證;而口頭合同的證據(jù)力較差，在發(fā)生糾紛時不易證明合同的存在及相關(guān)內(nèi)容，雙方一旦發(fā)生糾紛，難以得到確切的證據(jù)，常常因無據(jù)可查而不易分清責任。因此，當事人應(yīng)盡量采取書面形式。書面形式雖然比較復雜，但通過書面文字可以使雙方權(quán)利、義務(wù)更加明確、詳盡、具體、肯定地表示出來，這不僅僅大大加強了簽約雙方的責任心，敦促各方恪守合同同，而且一旦發(fā)生糾紛，書面承攬合同也以成為可信的書證，成為人民法院和仲裁機構(gòu)正確裁決案件的重要根據(jù)，因此，當事人應(yīng)盡量采取書面形式簽訂合同，雖說書面形式有可能會減少締約的機會，但與可能引發(fā)違約而造成了損失，甚至不得不提起訴訟的后果相比，仍然是微不足道的。當然，對那些能夠即時清結(jié)的承攬合同，比如少量的復印、修理、快速擴充等，自無訂立書面合同的必要。 2、報酬條款的訂立報酬條款是承攬合同非常重要的條款，報酬支付的方式、時間對合同各方在合同履行過程中的影響甚巨。對定作人而言，付款時間越晚越符合其利益，他可以借此約束箝制承攬人，進而保證工作成果的質(zhì)量，甚至要求獲得后續(xù)服務(wù)。相對而言，承攬人卻希望盡早獲取報酬，最好的支付方式是在合同訂立后即付款，至少也要分階段或分期付款，這樣不至于在合同履行過程中陷于非常被動的境況。因此，在簽訂承攬合同時，無論定作人還是承攬人，都十分關(guān)注報酬條款的簽訂，當然，報酬條款的最終確定不僅僅取決于各方的談判能力，更取決于雙方的實力對比及市場因素，在當今的市場經(jīng)濟中，相對而言，定作人的優(yōu)勢是較為明顯的。

法律客觀：

怎樣解決承攬合同中常見的糾紛：(一)協(xié)商解決協(xié)商就是承攬合同的雙方當事人，在合同糾紛發(fā)生后，通過相互協(xié)商，達成協(xié)議，確立糾紛解決的方法、步驟及各自承擔的民事責任，最終解決合同糾紛。由于承攬合同的簽訂，是雙方當事人協(xié)商的結(jié)果，因而，糾紛發(fā)生后，雙方當事人彼此諒解，通過互相協(xié)商解決糾紛是可行的，它也是我國解決合同糾紛的最主要、最常見的方法。協(xié)商解決承攬合同糾紛，可以節(jié)省時間，盡快解決糾紛；還可以節(jié)省大量的仲裁或訴訟費用及仲裁或訴訟所耗費的人力；并可以避免長時間訴訟或仲裁造成的經(jīng)濟損失。采用協(xié)商方式解決糾紛要堅持原則性與靈活性相結(jié)合的原則。雙方協(xié)商的基礎(chǔ)是國家一系列有關(guān)法律、法規(guī)；其前提是雙方的平等、自愿。在此條件下，雙方本著實事求是、互相諒解的態(tài)度，達到求大同存小異，使分歧順利得到解決。爭議雙方在協(xié)商不能達到意見統(tǒng)一時，可以向合同管理機關(guān)申請調(diào)解，或者依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。(二)調(diào)解解決調(diào)解，就是通過說服教育，使承攬合同的當事人雙方通過互諒互讓，使爭議得到圓滿解決的辦法，是通過合同當事人以外的第三人的行為實現(xiàn)的。廣義的調(diào)解包括人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解和司法調(diào)解等。狹義的調(diào)解僅指行政調(diào)解，即當事人上級主管部門的調(diào)解。1、人民調(diào)解委員會的調(diào)解1989年5月5日，國務(wù)院通過的《人民調(diào)解委員會組織條例》規(guī)定：“人民調(diào)解委員會是村民委員會和居民委員會下設(shè)的調(diào)解民間糾紛的群眾性經(jīng)濟組織，在基層人民政府和基層人民法院的指導下進行工作。”據(jù)此規(guī)定，人民調(diào)解委員會可以主動或依當事人的申請，調(diào)解解決一些在其管轄下的個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶等簽訂的承攬合同糾紛。2、有關(guān)合同管理機關(guān)的調(diào)解根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同的管理機關(guān)對合同糾紛也可以以調(diào)解方式解決。在我國，工商行政管理機關(guān)是我國經(jīng)濟合同的監(jiān)督管理機關(guān)，其從合同的監(jiān)督執(zhí)法角度進行合同糾紛的調(diào)解，往往會有很好的效果。