農村自建房欠錢怎么追(農村自建房二層大概多少錢)
農村自建房押金不退怎么辦
農村自建房押金不退的解決方法如下:
1、協(xié)商解決:可以與房東進行協(xié)商,了解押金未退的具體原因,尋求解決方案。如房東存在經濟困難等原因,可以考慮分期退還押金等方式。
2、調解處理:可以向當?shù)氐拇逦瘯?、?zhèn)政府等組織進行調解,請求其協(xié)調處理押金問題。調解處理一般需要提供相關證據(jù)材料,如租房合同、交納押金的收據(jù)等。
3、法律維權:如協(xié)商和調解無效,可以采取法律維權的方式解決押金問題??梢韵蛳嚓P部門或律師咨詢,了解具體的法律維權流程和方式。在進行法律維權時,需要提供相關證據(jù)材料,如合同、收據(jù)、證人證言等。
農村自建房需要的資料主要包括:
1、土地證或土地承包合同:如果建房用地是自己的土地,需要提供土地證;如果是承包的土地,需要提供土地承包合同。土地證或土地承包合同是農村自建房的基礎,如果沒有土地證或土地承包合同,是無法建房的。
2、建設用地規(guī)劃許可證:需要在當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門辦理建設用地規(guī)劃許可證,取得規(guī)劃許可證后,才能進行自建房的建設。
3、房屋建設工程規(guī)劃許可證:需要在當?shù)亟ㄔO主管部門辦理房屋建設工程規(guī)劃許可證,取得規(guī)劃許可證后,才能進行自建房的施工。
4、房屋竣工驗收合格證:自建房建成后,需要經過當?shù)亟ㄔO主管部門的驗收,取得房屋竣工驗收合格證,證明自建房符合相關的建設標準和規(guī)范。
綜上所述,在處理押金問題時,應注意保護自身的合法權益,避免因故意或過失導致自身的損失。同時,也需要遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,不得采取違法行為。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
農村自建房法院可以執(zhí)行抵債嗎
法律主觀:
視情況而定。 1、如果農村自建房屋不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋,人民法院是可以 強制執(zhí)行 房屋的,法院一般會對房屋進行拍賣。 2、人民法院在強制執(zhí)行時應當留足被執(zhí)行人及其近親屬的生活必須物品。 3、如果該房屋屬于被執(zhí)行人及其近親屬的生活必須房屋的,人民法院不可以強制執(zhí)行。
法律客觀:
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第三條 人民法院對被執(zhí)行人下列的財產不得查封、扣押、凍結: (一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
農村自建房可以強制執(zhí)行嗎
農村自建房可以進行強制執(zhí)行,農村自建房屋如果不是被執(zhí)行人生活必需的房屋,人民法院是可以強制執(zhí)行房屋的,法院一般會對房屋進行拍賣,通過拍賣獲得價款賠償債權人。
一、強制執(zhí)行是怎么執(zhí)行的?
1、申請
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
2、法院受理
當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起15日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。
3、申請復議
當事人、利害關系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起10日內向上一級人民法院申請復議。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經審查,可以責令原人民法院在一定期限內執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。
4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知
執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書,應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知,責令其在指定的期間履行,逾期不履行的,強制執(zhí)行。被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務,并有可能隱匿、轉移財產的,執(zhí)行員可以立即采取強制執(zhí)行措施。
5、采取強制措施
采取強制執(zhí)行措施時,執(zhí)行員應當出示證件。執(zhí)行后,應當將執(zhí)行情況制作筆錄,由在場的有關人員簽名或者蓋章。
二、強制執(zhí)行的主體:
有強制執(zhí)行權的國家機關:人民法院、公安機關、國家安全機關、海關、稅務機關、縣級以上人民政府。
三、法院強制執(zhí)行有什么手段?
法院強制執(zhí)行的手段主要包括查封、扣押、強制劃撥或者是拘留。依據(jù)《民事訴訟法》第二百四十一條:被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,應當報告當前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財產情況。被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的,人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。第二百四十二條第二款:人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關單位必須辦理。
法律依據(jù):
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
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