農(nóng)村自建房欠錢怎么追(農(nóng)村自建房二層大概多少錢)

2023.12.02 330人閱讀

導(dǎo)讀：法律客觀：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第三條人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：（一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債,1、如果農(nóng)村自建房屋不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋，人民法院是可以強制執(zhí)行房屋的，法院一般會對房屋進行拍賣。

農(nóng)村自建房押金不退怎么辦

農(nóng)村自建房押金不退的解決方法如下：

1、協(xié)商解決：可以與房東進行協(xié)商，了解押金未退的具體原因，尋求解決方案。如房東存在經(jīng)濟困難等原因，可以考慮分期退還押金等方式。

2、調(diào)解處理：可以向當?shù)氐拇逦瘯㈡?zhèn)政府等組織進行調(diào)解，請求其協(xié)調(diào)處理押金問題。調(diào)解處理一般需要提供相關(guān)證據(jù)材料，如租房合同、交納押金的收據(jù)等。

3、法律維權(quán)：如協(xié)商和調(diào)解無效，可以采取法律維權(quán)的方式解決押金問題。可以向相關(guān)部門或律師咨詢，了解具體的法律維權(quán)流程和方式。在進行法律維權(quán)時，需要提供相關(guān)證據(jù)材料，如合同、收據(jù)、證人證言等。

農(nóng)村自建房需要的資料主要包括：

1、土地證或土地承包合同：如果建房用地是自己的土地，需要提供土地證；如果是承包的土地，需要提供土地承包合同。土地證或土地承包合同是農(nóng)村自建房的基礎(chǔ)，如果沒有土地證或土地承包合同，是無法建房的。

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證：需要在當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，取得規(guī)劃許可證后，才能進行自建房的建設(shè)。

3、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證：需要在當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門辦理房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證，取得規(guī)劃許可證后，才能進行自建房的施工。

4、房屋竣工驗收合格證：自建房建成后，需要經(jīng)過當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的驗收，取得房屋竣工驗收合格證，證明自建房符合相關(guān)的建設(shè)標準和規(guī)范。

綜上所述，在處理押金問題時，應(yīng)注意保護自身的合法權(quán)益，避免因故意或過失導(dǎo)致自身的損失。同時，也需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得采取違法行為。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

農(nóng)村自建房法院可以執(zhí)行抵債嗎

法律主觀：

視情況而定。 1、如果農(nóng)村自建房屋不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋，人民法院是可以強制執(zhí)行房屋的，法院一般會對房屋進行拍賣。 2、人民法院在強制執(zhí)行時應(yīng)當留足被執(zhí)行人及其近親屬的生活必須物品。 3、如果該房屋屬于被執(zhí)行人及其近親屬的生活必須房屋的，人民法院不可以強制執(zhí)行。

法律客觀：

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第三條人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：（一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

農(nóng)村自建房可以強制執(zhí)行嗎

農(nóng)村自建房可以進行強制執(zhí)行，農(nóng)村自建房屋如果不是被執(zhí)行人生活必需的房屋，人民法院是可以強制執(zhí)行房屋的，法院一般會對房屋進行拍賣，通過拍賣獲得價款賠償債權(quán)人。

一、強制執(zhí)行是怎么執(zhí)行的？

1、申請

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

2、法院受理

當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。

3、申請復(fù)議

當事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知

執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行。被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并有可能隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，執(zhí)行員可以立即采取強制執(zhí)行措施。

5、采取強制措施

采取強制執(zhí)行措施時，執(zhí)行員應(yīng)當出示證件。執(zhí)行后，應(yīng)當將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場的有關(guān)人員簽名或者蓋章。

二、強制執(zhí)行的主體：

有強制執(zhí)行權(quán)的國家機關(guān)：人民法院、公安機關(guān)、國家安全機關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機關(guān)、縣級以上人民政府。

三、法院強制執(zhí)行有什么手段？

法院強制執(zhí)行的手段主要包括查封、扣押、強制劃撥或者是拘留。依據(jù)《民事訴訟法》第二百四十一條：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，應(yīng)當報告當前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。第二百四十二條第二款：人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價財產(chǎn)，應(yīng)當作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

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