欠錢不給房租怎么辦(房租欠錢不還怎么辦)

拖欠房租不給的老賴怎么處理

拖欠房租不給的老賴的處理方式如下：

1、房東可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租賃合同；

2、可以向人民法院提起訴訟，人民法院認(rèn)為符合起訴條件的，受理該案，在經(jīng)過開庭審理后，發(fā)現(xiàn)確實(shí)有拖欠房租，會判決對方在一定期限內(nèi)支付。對方還拖欠的話，可以依據(jù)判決書向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

一、租客欠房租起訴流程：

1、原告到法院起訴，要向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀；

2、法院立案審查，審查只是形式上的審查，只要符合立案的標(biāo)準(zhǔn)即可，即有明確的被告，有具體的事實(shí)請求和理由等；

3、法院排期開庭；

4、法院通知當(dāng)事人到案，開庭進(jìn)行審理；

5、作出判決并且宣判民事訴訟的判決結(jié)果。

總之，如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租賃合同。拖欠房租的話可以通過起訴維護(hù)權(quán)益，起訴前需要準(zhǔn)備原被告的身份信息以及案由和訴訟請求，最重要的是明確訴訟請求。

二、老賴沒錢還怎么處理

老賴確實(shí)無力償還債務(wù)的，可以與借款人協(xié)商延期或者分期償還。出借人(債權(quán)人)起訴到法院并拿到

拖欠房租不交怎么辦

法律主觀：

拖欠房租怎么辦：1、如果租賃合同中有約定的應(yīng)該按照合同的約定處理，如果沒有的可以雙方協(xié)商解決。房屋租賃合同期滿，對方拒絕搬出，可以到法院起訴對方，并要求對方承逾期騰房占有使用費(fèi)。2、租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。

法律客觀：

《 民法典 》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等 違約責(zé)任 。

拖欠房租不給的老賴怎么處理

導(dǎo)讀：

拖欠房租不給的老賴的起訴方式是房東可以向法院提起訴訟，認(rèn)為符合條件的，判決被告人在一定期限內(nèi)支付，如果不履行的情況下，原告可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

拖欠房租不給的老賴的起訴方式是房東可以向法院提起訴訟，認(rèn)為符合條件的，判決被告人在一定期限內(nèi)支付，如果不履行的情況下，原告可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

一、拖欠房租不給的老賴怎么起訴

拖欠房租不給的老賴起訴方式是房東可以向人民法院提起訴訟，向人民法院提交起訴狀，人民法院認(rèn)為符合起訴條件的，受理該案，在經(jīng)過開庭審理后，發(fā)現(xiàn)確實(shí)有拖欠房租，會判決對方在一定期限內(nèi)支付的，這樣就不怕對方拖欠不給了。在法院的判決下，對方還拖欠的話，可以依據(jù)判決書向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；

（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

二、拖欠房租房東有權(quán)處理租客的東西嗎

拖欠房租房東無權(quán)處理租客的東西。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十五條

當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。

三、拖欠租金多久可解除租賃合同

法律快車提醒您，拖欠租金房東發(fā)出催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交付的可解除租賃合同。租戶交付房租超過繳納期限，房東有權(quán)從押金中扣取租戶應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時(shí)可以通過法律手段追究承租人的違約責(zé)任并有權(quán)收回房屋。

引用法條[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十五條

[2]《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十一條

拖欠房租費(fèi)不給怎么辦

拖欠房租費(fèi)不給可以通過以下方法解決：

1、首先房東催繳房租，租賃雙方協(xié)商解決。可能租客確實(shí)暫時(shí)有資金問題，房東應(yīng)該予以理解，暫緩租金的收繳。這樣有利于維護(hù)雙方關(guān)系，租客也會對房東感恩。當(dāng)然，可能有租客故意拖欠租金的行為，這時(shí)就應(yīng)該和租戶講明拖欠租金的責(zé)任。另外可以通過居委會或派出所調(diào)解解決糾紛。

2、如果調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好書面催繳房租，并保留證據(jù)，以防承租人狡辯未收到催繳通知。起訴時(shí)可同時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全，扣押承租人的財(cái)產(chǎn)。但不可自行扣押其財(cái)產(chǎn)和強(qiáng)行趕出，此類措施只能由法院依法進(jìn)行。法院審理后承租人不執(zhí)行的可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

承租人拖欠租金不給如何處理：

1、對于由于承租人生活困難，一時(shí)無力支付房租的情況，出租人應(yīng)根據(jù)所欠房租的數(shù)額，在保證自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具體原因，盡量照顧承租人的實(shí)際困難，協(xié)助承租人制定并落實(shí)還欠計(jì)劃，允許承租人將積欠的房租分期返還。

2、由于出租房屋的租金確實(shí)過高，而致使承租人無法按時(shí)交納的，可經(jīng)房屋所在地的房地產(chǎn)行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)定，合理調(diào)整租金，按調(diào)整后的租金要求承租人交付。

3、在租賃期限內(nèi)承租人意外死亡，承擔(dān)人所欠交的房租可從其遺產(chǎn)中予以扣除。如果承租人的遺產(chǎn)已被繼承，則應(yīng)由繼承人按繼承遺產(chǎn)份額的比例分擔(dān)所欠租金。若遺產(chǎn)不足以償付其所欠房租，尚欠部分應(yīng)予以注銷。

綜上所述，拖欠房租屬于違反約定的行為，按照相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同或者向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條

承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

拖欠房租不給的老賴怎么處理

拖欠房租不給的老賴的處理方式如下：

1、房東可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租賃合同；

2、可以向人民法院提起訴訟，人民法院認(rèn)為符合起訴條件的，受理該案，在經(jīng)過開庭審理后，發(fā)現(xiàn)確實(shí)有拖欠房租，會判決對方在一定期限內(nèi)支付。對方還拖欠的話，可以依據(jù)判決書向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

起訴需要滿足以下條件：

1、有合法的訴訟請求：即起訴人需要提出合法的要求或訴訟請求，例如要求返還借款、確認(rèn)合同有效性等；

2、具備訴訟主體資格：即起訴人需要是法律規(guī)定的當(dāng)事人，具有訴訟權(quán)利和義務(wù)，例如當(dāng)事人本人、法定代理人、委托代理人等；

3、有明確的被告：即起訴人需要確定被告的身份和名字，不能將未知的人作為被告；

4、有明確的事實(shí)和證據(jù)：即起訴人需要提供明確的事實(shí)和證據(jù)，以證明自己的訴訟請求成立，例如合同、證據(jù)材料、證人證言等；

5、有合法的訴訟程序和法定期限：即起訴人需要按照法定程序提起訴訟，并在法定期限內(nèi)完成訴訟程序；

6、沒有法律禁止的情形：即起訴人的訴訟請求不得違反法律、法規(guī)和公序良俗等規(guī)定。

綜上所述，起訴過程需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，如有不符合法律法規(guī)或偽造證據(jù)等行為，將面臨法律責(zé)任和處罰。因此，建議被告在應(yīng)訴前，認(rèn)真了解相關(guān)規(guī)定和要求，并尋求專業(yè)法律援助或律師的建議和幫助。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第七百三十條

當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

欠房租不給怎么辦

拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同或者向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百零八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第一百零九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。

2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。

人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。

第二百四十三條規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。

人民法院扣留、提取收入時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務(wù)的單位必須辦理。

第二百四十四條規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

擴(kuò)展資料：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;

(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;

(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

參考資料來源：人民政府網(wǎng)-中華人民共和國合同法

參考資料來源：人民網(wǎng)-臺灣作家李敖女兒欠房租被申請強(qiáng)執(zhí)被要求限制出境