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協(xié)議離婚房子歸一方怎樣過戶手續(xù)?協(xié)議離婚房子怎么過戶手續(xù)?

2023.09.13 0人閱讀
導(dǎo)讀:2. 辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù):A和B一同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),提交離婚協(xié)議書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料,不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表雙方需一同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),并在離婚協(xié)議書上簽字確認(rèn),3. 辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù):A和B一同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),提交離婚協(xié)議書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料,他們按照以下步驟辦理過戶手續(xù):1. 辦理離婚登記:A和B一同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù),提交離婚協(xié)議書等相關(guān)材料。

協(xié)議離婚房子歸一方怎樣過戶手續(xù)

問題答案:

協(xié)議離婚后,房子歸一方的過戶手續(xù)需要經(jīng)過以下步驟:1.辦理離婚登記;2.辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù);3.辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

步驟一:辦理離婚登記

根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十二條規(guī)定,離婚應(yīng)當(dāng)向婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。雙方需準(zhǔn)備好以下材料:

– 離婚協(xié)議書

– 身份證明

– 結(jié)婚證

– 戶口本

– 離婚登記申請(qǐng)表

在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)時(shí),雙方需要一同到場(chǎng),并在離婚協(xié)議書上簽字確認(rèn)。離婚登記完成后,婚姻關(guān)系正式解除。

步驟二:辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十六條規(guī)定,房屋權(quán)屬變更應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)時(shí),需要準(zhǔn)備以下材料:

– 離婚協(xié)議書

– 離婚判決書(如有)

– 身份證明

– 結(jié)婚證

– 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

– 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

雙方需一同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),并在離婚協(xié)議書上簽字確認(rèn)。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋所有權(quán)的變更手續(xù)。

步驟三:辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十三條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí),需要準(zhǔn)備以下材料:

– 離婚協(xié)議書

– 離婚判決書(如有)

– 身份證明

– 結(jié)婚證

– 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

– 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

雙方需一同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),并在離婚協(xié)議書上簽字確認(rèn)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的變更手續(xù)。

案例:

為了更好地理解協(xié)議離婚房子歸一方的過戶手續(xù),以下是一個(gè)案例:

夫妻A和B協(xié)議離婚,他們共同擁有一套房產(chǎn)。根據(jù)離婚協(xié)議,房子歸A所有。他們按照以下步驟辦理過戶手續(xù):

1. 辦理離婚登記:

A和B一同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù),提交離婚協(xié)議書等相關(guān)材料。婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記后,夫妻關(guān)系正式解除。

2. 辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù):

A和B一同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),提交離婚協(xié)議書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋所有權(quán)的變更手續(xù)。

3. 辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù):

A和B一同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),提交離婚協(xié)議書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的變更手續(xù)。

通過以上步驟,房子的所有權(quán)成功過戶給了A。

步驟 辦理機(jī)關(guān) 所需材料
1 婚姻登記機(jī)關(guān) 離婚協(xié)議書、身份證明、結(jié)婚證、戶口本、離婚登記申請(qǐng)表
2 房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu) 離婚協(xié)議書、離婚判決書(如有)、身份證明、結(jié)婚證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表
3 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu) 離婚協(xié)議書、離婚判決書(如有)、身份證明、結(jié)婚證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

 

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